«Ньюкасл Юнайтед» предпринял серьезный шаг, который может определить будущее клуба как на футбольном поле, так и за его пределами. Решение связано с продажей их культового домашнего стадиона «Сент-Джеймс Парк».
Клуб официально подтвердил эту информацию в своем последнем финансовом отчете, однако реальная картина сделки куда сложнее, чем кажется на первый взгляд. Клуб фактически продал стадион компании, находящейся внутри его собственной структуры собственности. Фирма PZ Holdings Ltd выкупила «Сент-Джеймс Парк» за 172,1 миллиона фунтов стерлингов. Примечательно, что PZ Holdings Ltd контролируется теми же структурами, которые владеют и самим «Ньюкаслом», включая Суверенный фонд Саудовской Аравии (PIF) и братьев Рубен.
В рамках соглашения стадион передан обратно клубу в аренду на следующие 50 лет. Таким образом, эта сделка не окажет никакого немедленного влияния на проведение матчей или повседневную операционную деятельность.
Бухгалтерский трюк и спасение от санкций АПЛ
С бухгалтерской точки зрения этот шаг имеет колоссальное значение. Сделка позволила «Ньюкаслу» зафиксировать прибыль в размере 129 миллионов фунтов стерлингов. Это превратило потенциальный катастрофический убыток в 98,4 миллиона фунтов в чистую прибыль после уплаты налогов в размере 34,7 миллиона.
Такая манипуляция создает для клуба жизненно важное пространство для маневра в рамках строгих Правил прибыльности и устойчивого развития (PSR) Премьер-лиги. Учитывая постоянное ужесточение финансовых регламентов, этот запас прочности может оказаться решающим в преддверии летнего трансферного окна.
Главный финансовый директор клуба Саймон Каппер объяснил, что этот шаг был продиктован долгосрочным планированием, а не желанием получить краткосрочную выгоду. Реструктуризация имущественных активов призвана поддержать будущее развитие стадиона, будь то масштабная модернизация «Сент-Джеймс Парк» или изучение вариантов строительства совершенно новой арены.
Помимо соблюдения финансовых правил, в этом решении есть и другое преимущество. Перевод стадиона на баланс отдельного юридического лица означает, что любые будущие займы на его реконструкцию будут учитываться вне основных счетов футбольного клуба. Это значительно снижает прямое финансовое давление на команду.
Однако «сороки» не смогут потратить все вырученные средства исключительно на трансферы. Строгие регламенты УЕФА жестко ограничивают долю бухгалтерской прибыли от продажи имущества, которую клуб может направить на расходы, связанные с усилением состава команды.
